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2019上半年青岛楼市大事件盘点 这些政策变化你知道吗?

2019年上半年落下帷幕,一直弱势持稳运行的青岛楼市大政策没有小政策不断。对于购房者来说一招一步都影响着出手选房的节奏与章法。今日小编盘点下2019上半年影响青岛楼市的一些大事件!

青岛取消公积金二次申贷间隔期限

自2019年6月1日起,青岛市住房公积金取消了二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的期限限制,职工结清首次公积金贷款后,即可申请二次公积金贷款,二次贷款申贷条件、额度计算等其他事项仍按原规定执行。

青岛住房补贴首次扩大到本科生

3月5日,青岛市出台《关于印发〈青岛市青年人才在青创新创业一次性安家费审核发放实施细则(试行〉的通知》和《关于印发〈青岛市高校毕业生在青就业住房补贴审核发放实施细则(试行)〉的通知》,给予硕士、博士研究生发放一次性安家费,博士研究生每人15万元,硕士研究生每人10万元;住房补贴对象首次扩大到本科生,其中本科毕业生补贴500元/月,硕士研究生800元/月,博士研究生1200元/元。以上两项政策均自4月1日起试行,实行网上自行申报。

这对于吸引更多高校毕业生来青工作,优化人才就业创业环境具有极为重要的意义。

青岛各银行房贷利率上浮

在今年5月却开始收紧,青岛绝大多数银行首套房贷款利率,由之前的上浮10%、12%回升至15%,二套房贷款利率则统一执行基准利率上浮20%。在首套房方面,青岛各大银行首套房利率统一上浮15%,首套房首付比例为三成;在二套房方面,青岛多数银行房贷利率上浮20%,中国邮政储蓄银行及青岛银行房贷利率上浮25%,首付比例为四成。

西海岸人才引进政策

西海岸新区制定并发布了《关于鼓励人口人才发展的十六条意见》,各项政策更加宽松优厚,补贴力度空前,为吸引和留住人才放出“大招”。在人才关注的人才公寓、住房、子女教育、卫生服务、就业、落户、补贴等方面做了详细规定,含金量高、保障力足、针对性强、覆盖面广,既覆盖到高层次人才,也涵盖了以大学生、技能人才为主的基础性人才。

《意见》明确,八折购买或租赁人才公寓。西海岸新区招拍挂住宅土地配建一定比例的租赁型或产权型人才公寓,产权型人才公寓的出售价格,在土地出让前,按照同区域商品住房价格至少下浮20%的比例确定;租赁型人才公寓租金按照不高于同区域住房市场租金80%的标准确定,争取五年内建设80万平方米。

同时,落实市区两级政策,西海岸新区将给予硕士、博士研究生发放一次性安家费,博士研究生每人15万元,硕士研究生每人10万元。落实市区两级政策,住房补贴对象扩大到本科生,本科毕业生500元/月,硕士研究生800元/月,博士研究生1200元/月,紧缺硕士研究生1200元/月,紧缺专业博士研究生1500元/月;同时为硕士研究生增发生活补贴200元/月,博士研究生300元/月,住房和生活补贴发放期限不超过36个月。

离婚买房纳入个人征信

5月,新版征信上线。新版个人征信报告里的信息涵盖了人们生活的方方面面。在任何地方的失信,都可能会被新版个人征信报告记录在案。当个人申请贷款时,无论是房贷、车贷还是消费贷款,金融机构大多数都会先去查看个人征信报告。因此,征信报告上一旦留下负面记录,可能会影响信贷获批。还有市场人士比较发现,“上午离婚下午买房将成为过去”。

 
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